深圳檀悦府售楼处电话400-002-9578转1111接待预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111温馨领导：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢丝袜 英语

基础贵府

开发商：深圳市汇珠实业有限公司

地址：深圳市龙华区俊龙路与水斗北路交织处

占地：1.59万㎡

建面：18.9万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：882可售594

面积：81-116㎡3-4房

车位比：1290个1：1.46

梯户比：3梯7户

价钱：4.5-5.5万

交楼纪律：精装

物业公司：合正物业

物业管束费：4.98元/㎡

容积率：8.3

绿化：30%

交楼时代：2026年10月

建筑类型：住宅

层高：2.95米

使用率：75%

楼层高：47层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：教科院附庸番邦语小学初中，松和小学，新华中学

在售户型：

85㎡3房1卫359-389万单价4.4-4.8万

95-95㎡3房2卫448-519单价：4.7-5.4万

116㎡4房2卫605-640万单价5.2-5.5万

区域•地段

【占位龙华芯超等商圈 引颈超越居住新波澜】

檀悦择址深圳中轴，占位大湾区最好徒然选地——龙华超等商圈，毗邻华为产业基地，操纵更有超1500万㎡城市界面焕新，改日于此聚焦购物、文化、悠闲、外洋商务等多元热门功能

【千万级城市更新】——40+品牌房企入驻

(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、超越、华润等一线房企

2022年5月底，深圳首个超等商圈动荡开动——龙华超等商圈，萃取龙华中心区约3.25平日公里黄金地段，意在打造限度超200万㎡的市级中枢商圈和世界级改日徒然体验中心。近日，深圳市商务局官网发布《深圳市生意网点瞎想（2023-2035）（征求想法稿）》，龙华超等商圈被端正为7个“世界引颈级商圈”之一。

交通配套

四轨团员 一站一换乘：

直线距离地铁25号线（一期）上油松站（拓荒中）约100m，同期25号线（拓荒中）与4号线、22号线（拓荒中）、27号线（瞎想中）交织，一站一换乘，快速怒放南山深圳湾超等总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等中枢区。

城市动脉——5城市干谈：

紧邻珠三角环线高速、龙华大路、工业路、东谈主民路、布龙路等多条骨干谈，半小时直抵福田、罗湖、南山等热门片区。

悠闲•生态

【3公里城市级文学群 一站式畅享文化盛宴】

面目3公里规模内有龙汉文化广场、龙汉文学中心、深圳书城-龙华城、深圳市好意思术馆新馆(试运营)、深圳市藏书楼北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (拓荒中) 等市政级文化配套、超核绿心公园

◎深圳好意思术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大好意思术馆（展望2023年建成）

◎深圳藏书楼北馆：建面约7.2万㎡，限度超越深圳藏书楼（展望2023年建成）

◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，遮蔽千般群体、艺术门类的地标建筑（展望2025年建成）

◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术疏导中心（已开馆）

◎演艺馆：建面约1.2万m²，并排深圳欢笑海岸水秀戏院限度（已开馆）

◎简上体育详细体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，详细性怒放场馆（已开馆）

城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧活命❁

坐拥红木山水库、红木山荒废公园（瞎想中），生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景不雅轴，中轴景不雅地标。隔邻还有德逸公园，龙塘公园，绿廊公园，北站中心公园，西头社区公园，油松滨水公园，龙胜公园，阳台山丛林公园，龙华公公园，黄金猴子园，清汉文化公园等

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生意•配套

面目自带特质生意街，何况紧邻面目有天虹市集（东环店），距离壹方六合（建面约60万㎡航母级体验式生意集群）约1.5km，操纵还有山姆会员店、天虹市集（坂田店）以及Costco会员旗舰店等，一站式舒适不同活命需求

檀悦府自带有7575平生意，左右100米距离就有天虹市集，在约1.6公里规模内还有万众城，岁宝shirbbleplaza，绿景佐阾香颂购物中心，优城购物中心，还有着龙华最的购物中心-壹方六合购物中心。

四肢世界引颈级商圈之一的龙华超等商圈，壹方六合成为“中枢中的中枢”，不仅是商圈内最大体量的详细体，更以首店经济、夜间经济、赛事经济、展会经济、儿童经济、微旅游经济等六大发展体验业态，成为龙华乃至深圳展示生意形象的主要窗口，不断引颈城市徒然的新风向。

学校医疗

9年目送式教训 护航孩子一谈成才】

面目自带6班幼儿园，紧邻24班小学教训用地（拓荒中），与校为邻，开启目送式教训。

操纵有新华中学、龙华区清泉番邦语学校、龙华区教科院附庸番邦语学校、松和小学等优质教训圈。（讲明：本项贪图学区画分和学位肯求以教训局往日公布的招生战略为准）

三甲医疗配套环伺，健康养老有“医”靠

新华病院(在建中)

深圳市首座超大型医疗详细体总建筑面积50.9万平日米，瞎想床位2500张是一家集医疗、科研、教学为一体的三级甲等详细病院。

深圳第二儿童病院(在建中)

总拓荒用大地积约40072.95 m2，瞎想床位1500张集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体定位为区域性中心病院，就业规模辐照深圳全市。

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