深圳联发臻著雅居售楼处电话400-002-9578转1111接待预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111温馨教导：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢性爱经历

基础辛勤

斥地商：联发集团

占大地积：0.9万㎡

总建面：6.4万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：642户（可售354户）

面积：81-91㎡3房

车位比：480(1:0.74)

梯户比：2梯6户

价钱：5.8-6.8万

交楼尺度：简装

物业公司：联粤物业

物业惩办费：7.8元/㎡

容积率：5

绿化：40%

交楼时辰：2026年3月

建筑类型：住宅

层高：2.95米

使用率：80.63%

楼层高：32层

栋数：3栋（其中1栋1/2单位商品房32F，1栋3单位巨匠租借住房）

水电：民水民电

学校：龙华推行

户型总价：5.7-6.7万

81㎡3房2卫480-550万单价5.7-6.7万

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91㎡3房2卫520-615万单价5.7-6.7万

性爱经历

区域•地段

红山zhen后生要中心才超值：寰宇中心-龙华，龙华中枢-红山

①占位“寰宇中心”龙华，2021年深圳十四五筹办官宣，明确龙华中心纳入都市中枢区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量并排福田、南山；

②红山正芯当作龙华中心的高定中央生存区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6辽远公里范围，手执龙华繁多优质配

交通配套

红山zhen后生要方便才速率：龙华中枢通衢“民塘路”在旁，4/6双地铁环绕，1 站深圳北

①龙华“第五通衢"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山东说念主口密度最大的中央生存区。说念路交通路网完善，新区通衢、福龙路、布龙路三条骨干说念快速认知深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

逍遥•生态

◎深圳好意思术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大好意思术馆（展望2023年建成）

◎深圳藏书楼北馆：建面约7.2万㎡，限度卓绝深圳藏书楼（展望2023年建成）

◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，袒护各样群体、艺术门类的地标建筑（展望2025年建成）

◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术雷同中心（已开馆）

◎演艺馆：建面约1.2万m²，并排深圳首肯海岸水秀戏院限度（已开馆）

◎简上体育抽象体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，抽象性畅通场馆（已开馆）

东说念主文配套四馆一体：名目相近积存海外级东说念主文配套，深圳市好意思术馆新馆（展望本年插足使用）、深圳藏书楼北馆（展望本年插足使用）以及已插足使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育抽象体等。

五大公园环伺：红木山旷野公园、阳台山丛林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在名目隔邻，既能享受方便富贵，又能享有绿意环绕的满足快意

城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生存

交易•配套

超200万平米醇熟交易·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店(诞生中，展望本年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超等交易齐集，外出即享城市富贵

学校医疗

【樾·锻真金不怕火】学府启承涵养家风

名目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区推行学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华推行、龙华番邦语），还有民顺小学、民治中学（初中）、往常小学和红山中学（高中）等。龙华区推行学校现存70个训诫班，其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供优质公办学位3400个，积存海表里骨干师资力量，2021年训诫排名名列区属前茅。

全部之隔的龙华区第五幼儿园和名目自带公办幼儿园，往常业主有望竣事家门口的12年全龄名优目送式锻真金不怕火；还有距离名目约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等，相近学校聘用性多，可就近知足全龄就学需求。

【樾·医疗】两所三甲全时护航

龙华区东说念主民病院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”病院

深圳市新华病院【三甲】（诞生中）：深圳市一次性投资最多且诞生体量最大的单体抽象医疗建筑

深圳市第二儿童病院（诞生中）：三级甲等专业儿童病院

广州医科大学从属第一病院（筹办中）：荣获中国病院呼吸专业排名榜第

小区•品性

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体构成，其中1栋一单位、1栋二单位为住宅楼栋，1栋三单位为巨匠住房(含自持)，总房源648户，其中保险房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡

红山zhen后生要大牌才有面：40年国企，百强企业联发集团

联发集团40年的发展经由，一直秉持“创造品性生存，就业城市发展”的企业责任，聚焦房地产斥地、物业就业、代建业务及城市更新、产业运营等边界，已连结17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

红山zhen后生要特有才作风：寰球草创New Amoy Deco重生存好意思学

联发集团草创New Amoy Deco重生存好意思学，精研打磨悦系2.0东说念主文生存范本——联发·臻著雅居，从景不雅到社区筹办，为红山ZHEN后生带来全新的好意思学筑品。

①五重立体景不雅空间：匠心筑赶快面能量营地、花间亲子趣园、轻氧健身架空层、清风平台，拾光归家连廊等五重立体景不雅空间，视线无界移步奇观；

②三重归家庆典场景：悦鉴东说念主行归家动线、车行归家动线、花圃归家动线，体验尊崇三重归家礼节；

③东说念主车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家齐冷静，局部阳光车库，点亮归家情愫；

④戏院廊架、多功能架空层：承载全龄生存乐趣，打造疗愈、解压的后生泛会所。

红山zhen后生要三房才够住：稀缺户型约81/91㎡三房两卫

①精聚焦后生家庭需求，联发精研定制建面约81/91㎡超能三房两卫成漫空间，抽象使用率高；

②81㎡户型是红山稀缺南北通透三房两厅两卫户型，样式方正，一步到位知足全家东说念主居住；

③91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化联想，知足后生家庭成长需求

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